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索 引 號: 007566488/2019-00353 主題信息: 公積金監管
發文單位: 自治區住房和城鄉建設廳 生成日期: 2019年07月29日
文件名稱: 自治區住房城鄉建設廳 財政廳 自然資源廳人民銀行南寧中心支行關于印發廣西住房公積金個人住房貸款業務聯辦工作方案的通知(桂建金管〔2019〕9號)
文    號: 桂建金管〔2019〕9號 關 鍵 詞:
自治區住房城鄉建設廳 財政廳 自然資源廳人民銀行南寧中心支行關于印發廣西住房公積金個人住房貸款業務聯辦工作方案的通知(桂建金管〔2019〕9號)
2019-07-31 16:07   來源:廣西住房城鄉建設廳網
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桂建金管〔2019〕9號


各市住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心(分中心)、財政局、自然資源部門,人民銀行廣西區各市中心支行:

    為貫徹落實《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于印發進一步深化“互聯網+政務服務” 推進政務服務“一網一門一次”改革專項行動實施方案的通知》(桂政辦發〔2018〕145號)精神,進一步深化我區住房公積金“一事通辦”改革,提高住房公積金個人住房貸款業務辦理效率,自治區住房城鄉建設廳、財政廳、自然資源廳、人民銀行南寧中心支行共同制定了《廣西住房公積金個人住房貸款業務聯辦工作方案》,現印發給你們,請認真組織實施。

廣西壯族自治區           廣西壯族自治區

住房和城鄉建設廳           財    政   廳

廣西壯族自治區        中 國 人 民 銀 行

自 然 資 源 廳        南 寧 中 心 支 行

2019年7月29日

 


廣西住房公積金個人住房貸款業務

聯辦工作方案

               

    為貫徹落實《中共廣西壯族自治區委員會、廣西壯族自治區人民政府關于進一步深化改革創新優化營商環境的若干意見》(桂發〔2018〕10號)、《廣西壯族自治區人民政府關于印發廣西推進“一事通辦”改革若干措施的通知》(桂政發〔2018〕28號),以及《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于印發進一步深化“互聯網+政務服務” 推進政務服務“一網一門一次”改革專項行動實施方案的通知》(桂政辦發〔2018〕145號)等文件精神,進一步深化我區住房公積金個人住房貸款(含組合貸款,以下簡稱“公積金貸款”)“一事通辦”改革,切實提高公積金貸款辦理效率,制定本方案。

    一、工作目標

    2019年12月底前,全區所有市、縣(區)全面實現公積金貸款業務公積金、不動產登記、商業銀行聯合辦理,群眾辦理公積金貸款 “只進一扇門、只收一套材料、一站式辦結,最多跑一次”,自貸款受理至抵押辦結不超過10個工作日。

    二、工作措施

    (一)統一受理窗口。純公積金貸款原則上由住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)窗口統一受理,公積金組合貸款可由公積金中心與受托銀行協商確定統一窗口受理。受理窗口一次性收取貸款申請和不動產抵押登記申報資料,當場面談并預簽借款合同和抵押合同,核實房屋買賣合同網簽備案情況,認證抵押人身份。各地公積金中心、不動產登記機構、受托銀行之間要建立公積金貸款業務“一窗受理”聯辦機制,明確責任分工,相互充分授權,制定服務規范,建立審批材料傳輸渠道,互認授權認證、業務材料和辦理結果,共享業務信息,確保公積金貸款申請人只進一個窗口、只跑一次。

    (二)整合申請材料。各地公積金中心、不動產登記機構、受托銀行要整合歸并同類材料,統一發布公積金貸款聯辦業務所需申請材料目錄清單和辦理指南。申請材料以精簡便捷為原則,各地要加快推進部門間信息共享,逐步減少申請材料。不動產登記機構要為公積金中心和受托銀行開設用戶端口,通過網絡傳遞審批數據、反饋審批結果,紙質材料于事后定期批量移交或留存電子檔案。

    (三)優化辦理流程。

    公積金貸款業務聯辦流程如下:

    ⒈ 業務聯辦窗口受理貸款申請,與借款人進行面談,預簽借款合同,一站式完成銀行、不動產登記機構所需的相關授權認證和抵押登記所需信息的采集手續。公積金中心與受托銀行要統一組合貸款的面談面簽記錄,實行一次性面談面簽、記錄互認。

    ⒉ 公積金貸款受理后,按內部流程和時限進行審批;組合貸款申請受托銀行應與公積金中心實行同步并聯審批。

    ⒊ 貸款審批通過后由公積金中心或受托銀行通過廣西不動產登記“最多跑一次”網上服務平臺(以下簡稱“平臺”)錄入相關抵押登記信息,并推送至不動產登記機構。

    ⒋ 不動產登記機構完成抵押登記審批,通過平臺反饋抵押登記結果和抵押權證號。

    ⒌ 公積金中心和受托銀行依據平臺抵押登記辦理結果和抵押權證號,進入貸款發放流程,并同步保存辦理結果電子檔案。

    ⒍ 公積金中心、受托銀行定期自助打印或到不動產機構窗口領取不動產抵押登記證明,定期與不動產登記機構傳遞抵押資料。

    三、組織實施

    (一)加強組織領導。自治區住房城鄉建設廳、自然資源廳、財政廳、人民銀行南寧中心支行統籌指導全區公積金貸款業務聯辦實施推廣工作,跟蹤調研各地工作落實情況,協調解決實施工作中遇到的困難和問題;對行動遲緩、工作拖沓、推動不力的部門將視情況予以通報批評、約談主要負責人,督促各地按時完成業務聯辦工作任務。

    (二)強化工作落實。公積金貸款業務聯辦工作由各地公積金中心負責牽頭,自然資源部門配合落實,會同有關受托銀行建立聯合推進工作機制。各地各有關部門要明確分管領導、責任部門和工作人員,細化工作任務和完成時限,優化再造聯辦流程,落實經費,簽訂相關協議,完善相關措施和制度,形成工作合力。各地對業務聯辦實施過程中要加強溝通,密切協作,發現問題要及時上報反饋,確保按期實現業務聯辦工作目標。

    (三)加強宣傳引導。各地各有關部門要積極宣傳公積金貸款業務聯辦政策,加強輿論引導,及時回應公眾關切,營造良好輿論氛圍。

   

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